8月19日,碧桂園控股有限公司在香港公佈了上半年業績,其核心凈利潤人民幣47.1億元,同比上升14.1%。公司總裁莫斌、聯席總裁朱榮斌、記憶體首席財務官吳建斌出席中期業績發佈會。
  業績公告顯示,2014年上半年碧桂園合同銷售金額約人民隨身碟幣584.2億元,同比增長73.6%,占全年目標46%,合同銷售面積約879.3萬平方米,同比增長73.4%。上半年總收入約人民幣383.2億元,同比增長42.2%。
  截至今年6月30日,碧桂園共有209個項目處於不同租辦公室的開發階段,已取得國有土地使用權證、開發經營權或土地業權之建築面積(不含少數股東權益)約7568萬平方米。
  當前,碧桂園持續改善在廣東省大本營的地域集中性,廣東省的合同銷售占比由2008年的76%降低到了2013年的44%,今年上半年則降到3SD記憶卡3%。廣東省外耕耘已久的安徽、湖北、江蘇三省“糧倉”已進入了豐收季節,總體銷售額占比亦達到30%左右,顯示當地市場對碧桂園認知和認可程度提高。
  對於海外的投資,碧桂園更為審慎,未來5年碧桂園海外的資產占集團總資產外接式硬碟的比例不會超過10%。目前,碧桂園在馬來西亞和澳大利亞幾個項目處於不同的發展階段。上半年馬來西亞主要是金海灣和鑽石城兩個項目在售。澳大利亞悉尼的萊德花園6月開盤,銷售良好。
  今年上半年,碧桂園共有22個新盤開盤,這些新盤上半年合同銷售合計人民幣117億元。連同舊項目新推的貨量,集團上半年共推出554億元貨量,合同銷售合計584億元。
  在不斷擴展物業開發及銷售的同時,碧桂園的酒店業務拓廣了非住宅項目業務的經常性收入來源,使得物業收入組合更加多元化。截至今年6月30日,該集團已有39家五星級酒店或五星級標準酒店及2家四星級酒店開業,2014年上半年酒店收入約為人民幣4.1億元。
  為進一步挖掘旗下商業物業的價值,碧桂園於2013年底成立了100%控股的子公司——廣州碧桂園商業管理有限公司。此外,碧桂園在社區服務端推出“智慧家”社區服務平臺,不斷提升社區業主的生活質量和提升物業增值空間。
  公告還提到,下半年碧桂園計劃推出37個新盤,其中包括一個海外項目,連同舊盤新推,新推的貨量預計超過人民幣700億元。對於全年1280億元的目標,碧桂園管理層表示“有信心完成”。
  (朱麗萍)  (原標題:碧桂園半年凈賺47億元)
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